イチヤが町を丸ごとプロデュース
     シャーロットタウン堺中央

    今回のイチヤタウンは三社、100%輸入住宅ということが判明!
     〜2004年フジテレビドラマ〜
    阿部寛、篠原涼子出演『アットホーム・ダッド』の舞台となったあの素敵な、
    時が経つにつれ、価値が上昇するブランドタウンを目指します。

    イチヤタウンモデルハウス担当者 談話より
    参考価格は3,500万円〜4,800万円という話を聴けました。

     数期にまたがりこの地隣接で展開。現代第1期分譲中。36区画


     三洋ホームズ株式会社
     セルコホーム株式会社     第1期セルコ13棟 セルコ分譲ゲストハウス内部  click!!
     東急ホーム輸入住宅 株式会社ミルクリーク関西
     ブローカー委託  株式会社アウラホームデベロップメント
                          の4社と提携      
     
    10/30  撮影分 8月から建設分、各戸完成〜〜〜〜〜♪


     7/30
       随時更新 建築施工現場ページ⇔GO!b ナローバンドの方はご遠慮下さい・・(;´Д`)生写真重いよ…

    
   

  イチヤタウン周辺に案内看板が多数設置されてきています!

  6月11日(日) 勇気を出して不動産屋へアタック聴きだし調査を慣行〜♪
  回のイチヤタウンは全て(当然)イチヤの持ち物。それを土地を各三社へ提供。
  そしてイチヤタウンは全区画で上記業者に既に割り振っています。
  入者はイチヤタウンエリア内で好きな場所を選定すると
  そこでの建設は落札契約済の業者が必ず着工するというもの。
  消費者が選べない訳ですね。 
  8月末迄にどんどん完成するそうです。そらまぁイチヤ下期に計上できる訳ですよね。GOOD!

  土地売却後、価格等は各業者に煮るなり焼くなり全てお任せ(。^x^)ゞ!という具合
  現場の三洋ホームズスーツ担当者が仰せでした。
  自分で調べて書きながら・・・ん、ココデ疑問が沸いてきた。
  各戸工事看板の建築依頼主にはしっかり イチヤ吉岡公和 と記されている。
  なんだか矛盾が・・?  ・・これでは完成したら一旦イチヤ所有の建物となりそうですよね。
  キッリチ調べて再報告と致します。
   たまにここをご覧頂いておりますIR池澤サマ・・ 掲示板に宜しくお願い致します。
       
って人生28年・・夢のうちにくらぶればIRからの書きコは夢のまた夢・・・orz 
 

  三洋ホームズサイド現場に居合わせたスーツ姿担当者へ確認した所 三洋分 8月末までに
  5棟完成予定との事。ブローカーさんとヤルタ会談をされていました(^-^ff )私もイチヤ持ち出し草話w
  その方もイチヤさんをよく知っておられました。
  私はあえてぼけて『この公示(工事)看板でイチヤってなんなんでしょうね(笑)』 っと尋ねました。
  三洋君 『この土地主さんはジャスダック上場で株価は ん〜じゅう・・・じゅうご円ですね!
  最近色々されている会社ですよぉね♪』
  私『ん〜最新株価は13円で引けかけたんだけど、私も含めて いつもの引け間際の
  時価総額10億円押し上げUP君が 1円UPしてくれて、、それでも14円なんだよぉ〜』 
  っと言いかけましたが目的がイチヤ偵察君とバレそうなのでやめました♪
  ・・・話が違ってきたので割愛!!><b
  イチヤタウン セルコホーム モデルルーム ゲストハウス完成。
  6/11様子映像をUP致しました。お暇でしたら 下の赤字PageへGOです!




       

        
















     


                     
   
                     提携先は国内屈指の高品質、GOODコストパフォーマンス輸入住宅 
              


 今回の参入を皮切りに、景気回復と共に急速に伸びている不動産セクターで
 新生イチヤの多角化が進んでいます。イチヤの手掛ける堺市の宅地分譲事業は、
 耐震性に優れた2×4・2×6工法の
輸入住宅(ハウスメーカー3社)を採用し、
 輸入住宅による統一感のある
街並みを計画中。セキュリティタウンとして区画進入口
 に監視カメラを設置する予定 で、安全性を高めた街作りを展開。


                                   イメージ画像です!
                                 












 現在、 来期以降の本格販売(8月下旬から9月上旬を予定)に向けて、モデルハウスの建築
 ならびに販売センター
および案内看板等の設置を進めている段階。
 2006年6月下旬を目処に物件周辺に
予告広告(折込チラシ・住宅情報誌)を計画しており、
 購入希望があれば
本格販売を待たず、随時販売を行っていく予定との事であります。




 販売区画数:第1期分譲として36区画を予定(1区画当りの敷地面積45坪)
 住宅:輸入住宅を 手がける
上記大手との連携が今回のスキームの様です。






 イチヤ不動産 現在着工中の不動産特色紹介 (提携先の一つ目セルコホーム施工特色)

 @
造材には水に強く、粘りのあるヒノキ系、床やドアなどの造作材には堅牢なオークなど、
   豊富な木材の中から適材適所のものを選んで使用しています。また、日本に比べはるかに
   厳しく、多様なカナダの気候条件の下、100年以上も住み継がれるカナダ住宅では、耐久性
   気密性、断熱性等の性能は世界一のレベルの様ですね。

 A
一に、全国チェーンのスケールメリットを活かして資材を安く購入し、現地工場で加工・
   組立てまでを行ってパッケージで輸入しているため、資材費を低く抑えることが可能。
   第二に、パッケージ化することにより、現場での作業量が少なく、工期を短縮できること、
   多能工を活用していることなどにより労務費を低く抑えることができています。
   第三に、訪問営業をしない独特の営業方法や、華美なモデルハウスを作らない、過度な広告
   をしないなど営業経費を抑える工夫をしていることがあげられます。
   現在の価格を決して「低価格」とは考えていない。
   世界基準の住宅を世界基準の価格で提供ことに配慮している模様です。

 B
×4工法はもともと規格化された部材を組上げる合理的な工法により、
  在来工法に比べ工期が短くて済みます。現地工場での品質管理を徹底し国内のストック
  体制も整備されているため、資材の到着遅れや欠品・損品などの輸入住宅にありがちだった
  トラブルはほとんどない模様。
     建設開始から引渡しまで60日という短い工期を実現できる模様
  
       ユニーク住宅  高湿耐久耐震  低価格    早い  
  

  故に、現在私が掲載したイチヤ不動産事業の画像では完成品とは程遠いものばかりと
  なっています。ユーザーが建物構造種類等をラインアップから選んでからの着工の為、
  契約後に本格建設施工に移るものでしょう。
   
                        続く・・・


   イチヤ不動産事業は特に追跡調査している為、動きを察知次第
                      販売価格、完成画像をここに追加して参ります。

                           


  
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